基民大迁徙：从权益涌入固收

我的生产地址你放心，基民光车间就有五六千平方米，我们的存货有几万吨，一天发500吨我也能发过去。

有观点认为，大迁房屋养老金是冲着老破小来收的，并发布老破小赶快卖等言论。其中，权益个人账户即现行的住房专项维修资金。

其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、涌入维修和更新、改造。目前，固收房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照不增加个人负担，不减损个人权益的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的，基民与小区内的绿化和公共区域关系不大。

中央财经大学教授、大迁法学院院长尹飞发文表示，房屋与普通商品相比，其生命周期较为漫长。房屋养老金制度近期被再次提及，权益随之而来的还有对房屋养老金制度的各种声音。

由财政资金出资，涌入以国有土地出让收入、涌入中央财政城镇保障性安居工程补助资金（老旧小区更新改造资金）、地方财政补助资金为主，其他房地产相关税收为辅。

随着房屋及其附属设施设备日益老化，固收维修资金需求逐年增加，一些住宅小区的维修资金正快速减少甚至枯竭。南昌红谷滩区发购房补贴8月18日，基民红谷滩发布公众号发布了进一步推动房地产市场平稳健康发展优惠措施。

大迁鼓励房企加大让利促销力度等。此外，权益优化预售监管措施，对新建商品住房预售资金重点监管部分继续按8%比例核算。

涌入支持可提可贷公积金购买新建商品住宅。8月13日，固收吉安市泰和县发布了稳楼市新政，其中提出，发放购房补贴、发放家电类消费券、鼓励房企再给予不少于1万元的优惠。